La autorización concedida en meses pasados, para la construcción frente al Centro Cívico, de un denominado centro comercial, que no es otra cosa que un local similar a un mercado de abastos, proyecto que fue criticado por los órganos de prensa y diversas instituciones profesionales y gremiales, ha dado motivo, como era de esperar, a que se estén presentando otros proyectos similares, demostrando con ello el intento de cambiar el uso de una zona que aún reúne todos los elementos y condiciones para constituirse en el Centro Cívico Cultural más importante de Lima. De prosperar tales iniciativas, una de las zonas de mayor valor de la Capital quedaría convertida en pocos años en una gran concentración de negocios al menudeo y de abarrotes y de vendedores ambulantes, contraviniendo elementales principios de urbanismo, alterando negativamente la evolución histórica de la ciudad y afectando la estructura urbana de su centro más importante. En los proyectos mencionados no se respeta el Reglamento Nacional de Construcciones en cuanto a las condiciones mínimas de iluminación, ventilación, circulación y estacionamiento, salidas de escape, etc. Tampoco se cumple el Reglamento Municipal de Mercados en lo relativo a áreas mínimas, servicios higiénicos, servicios auxiliares, depósitos, áreas de descarga, etc. Todo lo cual hará que tales locales reciban una máxima concentración de población en las peores condiciones de higiene y seguridad, convirtiéndolos en verdaderas trampas mortales en casos de emergencia. Se arguye que tales proyectos cumplen con el Reglamento Nacional de Construcciones al estar en la zona de Comercio Metropolitano (C9), sin tener en cuenta que según la propia definición del Reglamento esta zona «es el Centro Comercial más importante de la Metrópoli en el que se ubican las casas matrices de influencia metropolitana y regional del comercio, la banca y los servicios. En esta zona están asentados los edificios sede del Gobierno Central, Casa de Gobierno, Palacio Legislativo, Palacio de Justicia y cuenta con los monumentos históricos de la Época Colonial y Republicana más importantes». La existencia de un gran vacío en el Reglamento Nacional de Construcciones resulta evidente: la falta de un reglamento de centros comerciales, así como la determinación de zonas especiales o de una microzonificación dentro de la zona C9. No es posible que esta sea igual en todos sus ámbitos, ya que los hay de carácter muy diferentes: entornos 86
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