fundamental usado por los ambulantes, y que afecta el uso (e incluso, eventualmente, la forma) de la ciudad, es la apropiación de la calle como espacio para el intercambio comercial. Conflictos derivados de ello son la competencia con locales comerciales establecidos, la necesidad de servicios financiados (basados en la concepción empresarial ya descrita) para estos últimos, y la disputa por el espacio público con otros usuarios de la ciudad. El comercio ambulatorio tiene relación con otro actor urbano, el productor artesanal de pequeña escala. Esta es una tendencia dinámica de creciente importancia en Lima. Su incidencia en la transformación del uso de la ciudad consiste en superponer, sobre un espacio concebido originalmente solo como vivienda, un uso productivo adicional. La casa-taller es un tipo arquitectónico derivado de este proceso. Los intereses de este actor urbano son la rentabilidad (y, desde un punto de vista de incipiente capitalismo, el crecimiento y la diversificación) para quienes poseen estos aún precarios medios de producción. Conflictos evidentes surgen frente a la zonificación de la ciudad y la reglamentación vigente para las edificaciones. La tercerización relativamente espontánea abarca también a los sectores medios y altos de la población, que al cambiar sus patrones de distribución y consumo de bienes buscan los lugares mejor ubicados, mejor servidos y más seguros para el desarrollo de estas actividades. Estos sectores sociales, por beneficios evidentes, conservan las zonas donde están viviendo, pero desarrollan un proceso de transformación que cambia el uso de sus barrios y tiende a densificarlos. El comercio y las oficinas se superponen y acaban sustituyendo totalmente a la vivienda. A escala metropolitana, el resultado es la diversificación del comercio. Gradualmente, nuevos centros administrativos y comerciales van adquiriendo gravitación metropolitana. Presenciamos así la transformación de lo que podríamos llamar la ciudad especulativa, es decir, aquella parte de la ciudad que se rige por la potenciación comercial del terreno como mercancía. Los actores urbanos de esta transformación representan los intereses de los sectores medios y altos, propietarios de esas zonas. Los mecanismos utilizados se basan en las leyes del mercado. Estos actores tienen más posibilidades de modificar los conflictos derivados de la zonificación y la reglamentación vigentes, en la medida en que tienen una mayor articulación con los niveles de decisión y poder. Otros niveles de conflicto, como los originados por la libre 99
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