implicaría una aproximación totalmente diferente al problema. Se trata de rediseñar el espacio público, el espacio urbano, ampliando las áreas de intercambio colectivo. Para esto se debe replantear la relación propiedad privada versus propiedad pública, buscando el beneficio mutuo. En ello, los arquitectos tenemos un rol definitivo: proponer una nueva idea de calle. Afortunadamente, existe en nuestra tradición urbanística una tipología adecuada: la arquería o vereda techada, que amplía el área peatonal y que ha sido dejada de lado por razones exclusivamente comerciales. En un reciente concurso convocado para la remodelación del Parque Universitario, la Municipalidad de Lima perdió la oportunidad de proponer una solución así y optó, más bien, por la idea de recluir el comercio ambulatorio en «canchones» o áreas de tipo ferial (siguiendo los lineamientos del exalcalde Eduardo Orrego), sin percatarse de que una propuesta integral debía contemplar también la revalorización arquitectónica del espacio urbano, así como su viabilidad económica. No viene al caso desarrollar aquí lo que sería una propuesta alternativa al comercio ambulatorio, pues tendríamos que tratar otros problemas complejos, además del de la propiedad, como son una zonificación caduca que pretende reglamentar de manera no realista los usos del suelo, el rol primordial que debería jugar la vivienda en la rehabilitación urbana y la necesidad de recuperar una escala arquitectónica más modesta (que está presente en áreas tradicionales del centro), pero también más acorde con nuestras posibilidades económicas y nuestras necesidades sociales. Lo importante, me parece ahora, es no dejarse arrastrar en campañas motivadas por oscuros intereses o por buenas intenciones, que van creciendo y haciéndose más estridentes con la excitación del momento, impidiendo un debate más racional o contextualizado. Para desarrollar propuestas alternativas (no a CentroLima, que considero inevitable, sino al conjunto del centro de la ciudad), me reservo una nueva oportunidad en el futuro. 84
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